Veldwijk Noord

Context
Veldwijk Noord is een van de drie buurten binnen de wijk Berflo Es waar een grote herstructureringsopgave ligt. Aangezien Veldwijk Noord qua sociale cohesie niet te vergelijken was met de andere twee buurten is hier ingestoken op een nieuwe buurt voor nieuwe bewoners. De opgave werd 20% sociale huur, 10% zorg en 70% vrije sector. Met daarbij het nieuwe winkelcentrum, de Brede School met multifunctionele accommodatie, verplaatsing van het tankstation en het park rondom de oude watertoren ontstaat zo een nieuwe woonbuurt met iconen die de wijkBerflo Es een nieuwe identiteit geven. De verbinding met sport vanuit het nabije FBK-stadion en FC Twente-complex ondersteunt deze nieuwe identiteit en vergroot de kansen op een verbeterd imago.

Veldwijk Noord
De crisis en het woonakkoord dwongen Welbions de plannen voor Veldwijk Noord te herzien. Het wordt nu samen met marktpartijen gerealiseerd, Welbions houdt de regie. De 1e fase is ingevuld, inclusief 200 tot 250 gestapelde en grondgebonden woningen, 30 wooneenheden van een zorgpartij en een winkelcentrum. De omvorming van de 2e en 3e fase is uitgesteld. Wel zet Welbions in op groot onderhoud van de honderden woningen en op de leefbaarheid. De gemeente realiseert de Brede School in het nieuwe Watertorenpark. Naast de fysieke vernieuwing wordt ingezet op een verbetering van de sociaal/maatschappelijke positie van de bewoners. Met FBK en FC Twente, de ontmoetingsruimten in de buurt en stageplekken bij de uitvoerende bedrijven, worden bewoners geactiveerd om in beweging te komen. Een resultaat is het ondernemershuis H164, met werkplek en begeleiding voor startende ondernemers uit Berflo Es.

Werkzaamheden
Als programmaleider van Veldwijk Noord ben ik verantwoordelijk voor alle projecten (fysiek en sociaal) binnen het plangebied. Vanuit deze rol ben ik betrokken bij:

Ontwikkelstrategie
Stedenbouwkundigplan
Beeldkwaliteit
Bestemmingsplan
Uitvraag Winkelcentrum

Winkelcentrum
Tankstation

terug