Ontwikkelaar
Verantwoordelijk voor het tot stand brengen van de (grotere) vastgoed- en vastgoed gerelateerde opgaven van de corporatie. Het begeleiden van diverse nieuwbouw en herstructureringsopgaven vanaf de eerste haalbaarheid en de initiatieffase tot en met het voorlopig ontwerp.
- Visievorming en advisering omtrent haalbaarheid en kansen
- Zorgdragen voor planinitiatie, regievoering en totstandkoming
- Ontwikkelen van integrale conceptuele gebiedsvisies
- Doelgroepen analyse inclusief markt/product combinaties
- Inzicht in ruimtelijke procedures en juridische en fiscale aspecten
- Op (laten) stellen van stedenbouwkundigplan, beeldkwaliteitsplan, bestemmingsplan en inrichtingsplan
- Regisseur op het vlak van gebiedsontwikkeling, bouwplanontwikkeling, vastgoed aan- en verkopen, acquisitie, programma aansturing en herstructurering
- Uitdenken en begeleiden van passende selecties, prijsvragen en tenders
- Opstellen en bewaken van grond- en opstalexploitaties inclusief verantwoording en registratie
- Aansturing van projectteams waarin interne en externe partijen vertegenwoordigd zijn
- Commercieel vermarkten van projecten, initiatieven en gebiedsopgaven
- Verantwoordelijk voor de complete overdracht van planinitiatie en projectontwikkeling naar projectuitvoering
- Opspeuren en aanvragen van beschikbare subsidies
- Sluit aan op en adviseert over strategische keuzes voor de voorraad passend bij de voorgestane vitaliteit in de wijken
- Met oog voor de functionaliteit en kwaliteit van de woonbeleving van de klant in zowel woning als woonomgeving
- Continue afweging van corporatie- en wijkbelang, stadsbelang, financieel belang en gewenst risicoprofiel
- Bijdragen aan het verder professionaliseren van de organisatie (o.a. ondernemingsplan, duurzaamheid, vernieuwend opdrachtgeverschap, strategie en beleid, projectmanagement, programmamanagement)
