Winkelcentrum Veldwijk Noord

Context
In het zuidoosten van Hengelo ligt de wijk Berflo Es. De wijk bestaat uit vier woonbuurten met een geheel eigen identiteit: Berflo Es Zuid, Berflo Es Noord, Veldwijk Zuid en Veldwijk Noord. Ten zuiden van de wijk ligt het bedrijventerrein Twentekanaal. Aan de westkant van de wijk ligt ‘Hart van Zuid’. Aan de oostzijde van de wijk bevindt zich het markante FBK-stadion en het trainingscentrum van FC Twente.

De Berflo Es is een oude wijk. Veel woningen zijn gebouwd kort na de Tweede Wereldoorlog, een periode waarin de woningnood hoog was. De Berflo Es kent in toenemende mate problemen. De kwaliteit van het wonen en de voorzieningen staan onder druk. Daarom hebben de corporaties en de gemeente afspraken gemaakt over het vernieuwen van de wijk.

In de woonbuurt Veldwijk Noord vinden de grootste veranderingen plaats. Kleine eengezinswoningen en portiek etageflats maken plaats voor woningen in de vrije sector (70%). In het hart van de wijk komen een aantal nieuwe voorzieningen waaronder een school en een buurtwinkelcentrum. Een brede school en een multifunctionele accommodatie zijn in aanbouw. De oplevering hiervan is samen met het nieuwe Watertorenpark medio 2014. De bouw van het buurtwinkelcentrum start eind 2014.

Voor de ontwikkeling en bouw van het buurtwinkelcentrum hebben Ter Steege en Welbions in het voorjaar van 2013 afspraken gemaakt. De tijd waarin we nu met elkaar leven heeft ons gedwongen creatiever om te gaan met vraagstukken die we jaren geleden simpelweg niet hadden. Zowel Ter Steege als Welbions zijn trots op de samenwerking en kijken met veel vertrouwen uit naar de realisatie van de nieuwe woonwijk mét buurtwinkelcentrum. Het nieuwe buurtwinkelcentrum bestaat uit een supermarkt, winkels, daghoreca, dienstverlening en woningen. Alles functies krijgen hun plek in één gebouw waarvan de bouw in minimaal 2 fasen is. De bouw van fase 1 (een supermarkt, enkele winkels en 42 sociale huurappartementen) start eind 2014.

Het gebouw is aan de Kuipersdijk gelegen, een belangrijke verkeersader in de stad. Het winkelcentrum functioneert als icoon. De twee geplande torens verankeren het gebouw in de wijk en leggen de relatie met het tegenoverliggende FBK-stadion, ook een icoon in de wijk.

Mijn werkzaamheden
Vormgegeven aan de hernieuwde uitvraag voor het gehele complex. Eindverantwoordelijk voor de kwaliteit en financiele kaders.

terug